房地產 · 網站設計與開發
房地產網站，依人們
簡短回答
我為房地產仲介設計並開發客製網站，依買家與賣家實際找房的方式來規劃：依類型瀏覽房子、用手機比較平面圖，以及決定要把房子交給誰賣。Sunbright Investment 的仲介網站已經上線，展示了這種做法。開工前會給你一個書面固定報價。
不需要技術規格書。帶著現在的網站，或一張哪裡不順的清單來就好。
- 黃金海岸與布里斯本可當面合作；澳洲與紐西蘭其他地區遠端進行。
- 設計、開發與交接都直接和我合作，中間沒有業務窗口。
- 下一個工作日布里斯本時間下午 5 點前，收到書面範圍與固定報價。
- 完成的網站與內容歸你的仲介公司所有，並附書面交接說明。
Sunbright Investment：
Sunbright Investment（SUNBRIGHT INVESTMENT PTY LTD）是一家銷售新屋與成屋的房地產仲介。我設計並開發了它的網站，自 2026 年 10 月起於 sunbrightinvest.com.au 上線。
網站包含什麼
- 涵蓋房地套餐與建案系列的物件搜尋
- 附相簿與平面圖的物件頁
- 專為屋主設計的賣屋流程
- 仲介公司的故事
- 手機優先的導覽，並支援減少動態效果
物件資料來自仲介提供的建商型錄。網站剛上線，因此不宣稱任何詢問、流量或成交成果。
前往 sunbrightinvest.com.au依買家與賣家來設計
仲介網站要服務不同的人，他們找的東西也不同。每個人都有自己的路徑，而不是一長串清單。
| 訪客 | 他們想做什麼 | 網站提供什麼 |
|---|---|---|
| 瀏覽新屋的買家 | 不用先打電話，就能看到有哪些物件。 | 依仲介的銷售方式分組的物件搜尋，例如房地套餐與建案系列。 |
| 比較物件的買家 | 看房前先確認房間、格局與照片。 | 附相簿與平面圖的物件頁。 |
| 考慮賣屋的屋主 | 交出房子前，先了解仲介怎麼賣。 | 專屬的賣屋流程，有自己的下一步。 |
| 想了解仲介的人 | 判斷這些人值不值得信任。 | 用白話講清楚的仲介故事。 |
| 用手機的訪客 | 在小螢幕上完成以上所有事。 | 手機優先的導覽，動態效果會配合減少動態的設定。 |
房地產網站
每次建置都依你的仲介公司怎麼賣房來規劃。以下是多數仲介網站需要的部分。
物件搜尋與列表頁
依你的銷售方式分組，讓買家能快速縮小搜尋範圍。
回答問題的物件頁
照片、平面圖與重點資料集中在一頁，手機上也好讀。
賣屋流程
為考慮賣屋的屋主準備獨立路徑，有自己的下一步。
仲介公司的故事
你們是誰、怎麼做事，讓人知道自己在和誰打交道。
物件資料從哪裡來
在規劃階段談定：誰新增與更新物件、怎麼做。Sunbright Investment 的資料來自仲介提供的建商型錄。
搜尋基本功與交接
頁面標題、描述、結構化資料與網站地圖，再附上團隊照著做就會的書面交接。
之後再加上 3D、
網站可以保持簡單。需要更多時，以下每一頁各說明一個選項。
互動 3D 物業網站
可選的 3D
讓訪客可以探索的房間，用授權場景做成的示範，不是客戶物件。
房地產仲介該先自動化什麼
詢問與追蹤
仲介該先自動化什麼，回覆由系統起草、經人核准後才寄出。
物業管理團隊的 AI 系統
物業管理
維修進件、欠租追蹤、詢問分流與屋主報告，一次一個流程。
開通存取前，會先白紙黑字寫清楚：可接哪些工具、能做哪些動作、哪些要人工核准、哪些要升級給人。敏感動作一律先等人核准，除非另有白紙黑字寫明的低風險例外。
網站專案怎麼進行
每個階段開始前都先以書面確認。
送出需求，或預約評估
分享目前的網站或哪裡不順。我們會看誰在造訪網站，以及他們卡在哪裡。
書面固定報價
頁面、物件資料、功能、不包含的項目與時程，在任何建置工作前先談定。
先設計，再開發
先讓你看設計，再用自己的手機操作可運作的預覽版。
上線與交接
在正式網站上檢查，再附上更新物件與頁面的書面說明。
房地產網站要多少錢
仲介網站從模板到含物件搜尋的客製開發都有，所以公開的價格差距很大。我不公開價目表。可先送出專案需求，或預約免費 15 分鐘建置評估，開工前會給你一個書面固定報價。
報價會列出頁面、功能、物件資料的來源、不包含的項目與時程。後續支援為選配，可隨時取消。
詢問任何房地產網站設計者的問題
- 網站、網域與內容歸誰所有？
- 物件資料從哪裡來？由誰更新？
- 買家和賣家都找得到自己的下一步嗎？
- 網站在手機上用起來如何？
- 上線後每個月要花多少？
仲介換新網站前常問的問題
你有為銷售新屋的仲介做網站嗎？
有。Sunbright Investment 銷售新屋與成屋，它的網站把房地套餐與建案系列分組呈現。
我的團隊可以自己更新物件嗎？
由誰更新物件、怎麼更新，會在規劃階段談定並寫進報價。交接說明會講清楚每個步驟。
一起看看你的仲介網站。
送出專案需求，或預約免費 15 分鐘建置評估。無論最後是否合作，你都會知道買家與賣家在現有網站上卡在哪裡。